Exklusive Fjordresidenz mit unverbaubarem Panoramablick über den Oslofjord – mit Bootsplatz & Möbeln

780.000

Godthullia 9, 1455 Nordre Frogn, Norwegen

ca 1.868 m²
ca 120 m² (inkl. DG mit flacher Decke)
5 Zimmer (4 SZ + 1 WZ)
2 Badezimmer

Über die Immobilie

Exklusive Fjordresidenz mit unverbaubarem Panoramablick über den Oslofjord – moderne Design-Hytte in einer der begehrtesten Wohnlagen Norwegens.

Willkommen in Godthullia 9 – einer außergewöhnlichen Premium-Immobilie in Nordre Frogn, spektakulär gelegen über dem Oslofjord.

Diese im Jahr 2020 errichtete Funkis-Hytte verbindet klare Architektur mit einer Lage, die selbst im gehobenen norwegischen Markt Seltenheitswert besitzt. Der freie Blick über den Fjord, die Westausrichtung mit eindrucksvollen Sonnenuntergängen sowie die Nähe zu Oslo machen dieses Objekt zu einem Rückzugsort auf internationalem Niveau.

Große Fensterfronten holen Wasser, Licht und Horizont direkt in den Wohnraum. Die offene Bauweise, hohe Decken und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein exklusives Wohngefühl. Die großzügige Terrasse mit Jacuzzi bietet eine private Aussichtslounge mit Blick auf eine der attraktivsten Küstenregionen Europas.

Das gepflegte Eigentumsgrundstück bietet Privatsphäre sowie direkte Nähe zu Bade- und Bootsmöglichkeiten. Ein eigener Bootsplatz rundet das Gesamtbild ab.

Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde 2020 fertiggestellt und präsentiert sich modern, stilvoll und sofort nutzbar. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein stimmiges Gesamtkonzept prägen dieses seltene Angebot.

Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Panorama-Glasfront zum Fjord. Von hier gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse entlang der Frontseite.

Die Hytte verfügt im Erdgeschoss über ca. 85 m² Wohnfläche sowie zusätzliche DG-/Galerieflächen mit rund 35 m². Dadurch entsteht ein Gesamtflächengefühl von ca. 120 m². Insgesamt stehen bis zu 14 Schlafplätze zur Verfügung – ideal für Familie, Gäste oder Vermietung.

Drei Schlafzimmer befinden sich im Hauptgeschoss. Zwei moderne Badezimmer – eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer – sorgen für hohen Komfort. Das zusätzliche DG erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Aufteilung:
– Grundstück: ca. 1.868 m² Eigentum
– Baujahr 2020
– ca. 85 m² Wohnfläche
– ca. 120 m² Gesamtfläche inkl. DG
– 3 Schlafzimmer + zusätzliche Schlafbereiche
– bis zu 14 Schlafplätze
– offener Wohn-/Essbereich mit Panorama-Fenstern
– hochwertige Küche
– 2 moderne Badezimmer
– Fußbodenheizung in mehreren Bereichen
– Wärmepumpe
– große Terrasse ca. 52 m², teils überdacht
– Jacuzzi mit Fjordblick
– eigener Bootsplatz
– E-Ladestation
– Möbel und Inventar inklusive

Besondere Merkmale:
– unverbaubarer Panoramablick über den Oslofjord
– Westlage mit spektakulären Sonnenuntergängen
– begehrte Küstenregion im Großraum Oslo
– moderne Architektur mit hoher Designqualität
– sofort nutzbar ohne Renovierungsbedarf
– seltene Kombination aus Luxus, Natur und Stadtnähe
– attraktives Vermietungspotenzial
– ideale Erreichbarkeit aus Oslo

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Nordre Frogn – einer exklusiven Wohn- und Freizeitregion rund um Oslo. Die Gegend ist bekannt für hohe Nachfrage, wertstabile Lagen und die Verbindung aus Natur, Wasser und Hauptstadt-Nähe.

Drøbak mit Restaurants, Geschäften und maritimem Flair ist schnell erreichbar. Oslo liegt nur rund 45 Minuten entfernt. Damit eignet sich das Objekt ideal als Zweitwohnsitz, Wochenendresidenz oder exklusiver Rückzugsort.

Warum dieses Objekt?
Godthullia 9 bietet eine Kombination, die kaum reproduzierbar ist: moderne Bauweise, unverbaubare Fjordlage, eigener Bootszugang, hoher Wohnkomfort und direkte Nähe zu Oslo.

Gerade für Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz ist diese Mischung aus Prestige-Lage, Naturerlebnis und schneller Erreichbarkeit außergewöhnlich attraktiv. Solche Objekte kommen selten auf den Markt.

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