Ski-Ferienhaus in Norwegen auf rund 1.100 m Höhe bei Geilo // Attraktive Fjellhytte

Über die Immobilie

Moderne Fjellhütte mit Panoramablick, Sauna und 3 Schlafzimmern – Hochgebirgslage bei Uvdal

Willkommen in der Dagalivegen 912 – einer modernen Fjellhütte auf rund 1.100 Metern Höhe zwischen Uvdal und Geilo. Große Glasflächen öffnen den Wohnbereich zur Berglandschaft und schaffen einen außergewöhnlich weiten Blick.

Das Haus bietet 105 m² Wohn- und Nutzfläche auf der Hauptebene sowie zusätzlich eine geräumige Hems mit separatem Schlafzimmer und offenem Aufenthaltsbereich. Eine Immobilie für Käufer, die Ruhe, Natur, Wintersport und moderne Architektur miteinander verbinden möchten.

Das Gebäude steht auf einem Festgrundstück. Rund um die Hütte liegt naturbelassenes Fjellgelände mit geschotterter Zufahrt und Stellmöglichkeiten für drei bis vier Fahrzeuge. An der Südseite befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse. Ein kleines Holzlager ergänzt den Außenbereich.

Objektbeschreibung:
Die 2018 fertiggestellte Hütte präsentiert sich laut aktuellem Zustandsbericht insgesamt sehr gepflegt und mit hohem Standard. Dach und Fassaden sind weitgehend mit Kebony ausgeführt; hinzu kommen Schiefer und aluminiumverkleidete Fenster.

Auf der Hauptebene befinden sich Eingangsbereich, Abstell-/Werkraum, Technik- und Waschraum mit zusätzlichem WC, zwei Schlafzimmer, eine Kammer, Badezimmer, Sauna sowie der offene Wohn- und Küchenbereich. Die Küche verfügt über Kompositarbeitsplatte und Einbaugeräte.

Auf der Hems liegen ein weiteres separates Schlafzimmer und ein offener Aufenthaltsbereich, der aktuell unter anderem als Spielbereich genutzt wird.

Ausstattung und Aufteilung:
– Pachtgrundstück in naturbelassener Fjelllage
– 105 m² Wohn-/Nutzfläche plus geräumige Hems
– 3 Schlafzimmer plus Kammer
– Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
– Große südorientierte Glasfassade
– Küche mit Kompositarbeitsplatte und Einbaugeräten
– Bad mit Dusche, Waschtisch und wandhängendem WC
– Sauna mit elektrischem Saunaofen
– Technik-/Waschraum mit zusätzlichem WC
– Elektrische Fußbodenheizung und Panelöfen
– Bohrbrunnen mit Wasseraufbereitung
– Abwasser über 3-m³-Schlammabscheider und Versickerung
– Ca. 20 m² Terrasse
– 3–4 Stellplätze
– Wallbox
– Kleines Holzlager
– Verkauf teilweise möbliert

Besondere Merkmale & Verkaufsargumente
– Freier Berg- und Panoramablick in nahezu alle Richtungen
– Hochgebirgslage auf rund 1.100 Metern
– Präparierte Langlaufloipen bereits ca. 200–300 m entfernt
– Hochwertige Außenmaterialien mit Kebony und Schiefer
– Große Glasflächen mit starkem Bezug zur Landschaft
– Sauna, Kamin und Hems für hohe Aufenthaltsqualität
– Sehr guter Pflegezustand
– Aktueller Zustandsbericht ohne schwere bauliche Abweichungen
– Fertigattest vorhanden

Lage:
Dagalivegen 912 liegt am Dagalifjell bei Vasstulan in der Kommune Nore og Uvdal, zwischen Rødberg und Geilo. Die Umgebung ist geprägt von offenem Hochgebirge, weitläufigem Wander- und Skigelände sowie geringer Bebauungsdichte.

Langlaufloipen ca. 200–300 m
Vasstulan mit Gastronomie und Übernachtungsangebot ca. 300 m
Lebensmittelgeschäfte ca. 10 km
Größere Einkaufs- und Serviceangebote ca. 30 km
Skigebiete in Uvdal, Dagali und Geilo erreichbar

Warum dieses Objekt?
Dagalivegen 912 richtet sich an Käufer, die eine moderne, architektonisch klare und technisch gut ausgestattete Fjellhütte für Familie und Freunde suchen. Panoramalage, Sauna, großzügige Hems und die unmittelbare Nähe zu Wintersport und Wandern schaffen eine überzeugende Kombination.

Zu berücksichtigen ist, dass das Grundstück derzeit als Festgrund geführt wird. Laut Eigentümer besteht ein Vertrag über den Erwerb des Grundstücks vom Grundeigentümer, die formale Umsetzung ist jedoch noch nicht abgeschlossen. Das Objekt liegt zudem im LNF-Gebiet, in dem keine weitere Bebauung zulässig ist.

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