Großes Wohnhaus in Norwegen PLUS 2 Ferienhäuser (3-Seiten-Hof) üppige 473 m2 Wohnfläche

Über Projekt

Großzügiges Anwesen mit drei Wohneinheiten und großem Grundstück – ideale Kombination aus Eigennutzung, Vermietung und Investition in Snåsa nördllich von Trondheim!

Verkauf erfolgt mit mehreren Wohneinheiten – sofort nutzbar!

Willkommen in der Sørsivegen 340, 338 und 336 – einem vielseitigen Anwesen im Herzen von Trøndelag. Auf einem 5.795 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie drei eigenständige Gebäude: ein klassisches Wohnhaus, ein separates Kårbolig-/Vermietungshaus sowie ein modernes, massiv gebautes Blockhaus mit genehmigter Wohnnutzung.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für ausländische Käufer, die Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen kombinieren möchten – bei attraktivem Einstiegspreis im norwegischen Markt.

Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus aus ca. 1920 (Sørsivegen 340, ca. 167 m² Wohnfläche), einem Ferienhaus von 1984 (Sørsivegen 338, ca. 128 m² Wohnfläche) sowie einem hochwertigen Blockhaus von 2017 (Sørsivegen 336, ca. 200 m² Wohnfläche). Ergänzt wird das Anwesen durch einen Geräteschuppen, ein Carport und ein separates Annex. Die klare Trennung der Gebäude ermöglicht eine flexible Nutzung.

Objektbeschreibung:
Das Haupthaus (Sørsivegen 340) bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, separater Küche, vier Schlafzimmern sowie zwei Bädern. In den 2000er-Jahren erfolgten umfassende Renovierungen (u. a. Fassade, Fenster, Dämmung).

Das Ferienhaus (Sørsivegen 338) ist eigenständig nutzbar und eignet sich hervorragend für Dauer- oder Ferienvermietung sowie Gäste oder Familienangehörige.

Das Blockhaus (Sørsivegen 336) wurde 2017 errichtet, ist als Wohnhaus genehmigt und überzeugt mit offener Raumstruktur, mehreren Schlafzimmern, Bädern sowie großer Terrasse – ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz.

Ausstattung und Aufteilung:

• Grundstück: ca. 5.796 m², eben und gut nutzbar
• Haupthaus: ca. 167 m² Wohnfläche, 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Ferienhaus: ca. 128 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, separate Wohneinheit mit Terrasse
• Blockhaus (2017): ca. 200 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, genehmigt als Wohnhaus
• Zusätzlich: Geräteschuppen, Carport, Anneks
• Heizung: Elektrisch und Holzöfen
• Infrastruktur: Öffentliche Straße, öffentliches Wasser, privates Abwassersystem
• Parken: Großzügige Stellflächen auf dem Grundstück

Besondere Merkmale:

• Drei eigenständige Wohneinheiten auf einem Grundstück
• In Summe 473 m² Wohnfläche
• Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten aus Wohnen und Vermieten
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
• Modernes hochwertiges Blockhaus mit Wohnnutzung
• Großes Grundstück mit viel Privatsphäre
• Keine Konzession!
• Gut geeignet für ausländische Käufer ohne landwirtschaftliche Verpflichtungen

Lage
Die Immobilie liegt ca. 3 km vom Zentrum von Snåsa entfernt, mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Snåsa steht für Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln, Langlauf und Jagd – ein starkes Argument für internationale Käufer.

Warum dieses Objekt?
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und wirtschaftlichem Potenzial. Drei nutzbare Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsszenarien: Eigennutzung mit Mieteinnahmen, Familienanwesen oder Kapitalanlage. Für ausländische Käufer sind insbesondere die klare Struktur, gute Erreichbarkeit und das attraktive Preisniveau entscheidende Vorteile.

Mit Busse&Børkland finden Sie Ihr Traumhaus in Norwegen – seriös, transparent und professionell!

Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess: von der fundierten Einordnung der Immobilie über die rechtliche und technische Prüfung bis zur sicheren Kaufabwicklung und Nutzung. Busse&Børkland ist spezialisiert auf ausländische Käufer und sorgt für einen strukturierten, sicheren Erwerb.

Jetzt Exposé anfordern!