Modernisiertes Ferienhaus in Nord-Norwegen in der Finnmark mit 3 Schlafzimmern, großer Terrasse, Grillhaus am Wasser & Garage // Einsam und naturnah gelegen aber sehr gut erreichbar!

450.000

Skoganvarreveien 2565, 9722 Skoganvarri, Norwegen

ca. 1.000 m²
ca. 83 m²
4 Zimmer (1 WZ & 3 SZ)
1 Badezimmer

Über die Immobilie

Modernisiertes Ferienhaus in Skoganvarre mit drei Schlafzimmern, großer Terrasse, Grillhaus am Wasser und Garage

Willkommen in der Skoganvarreveien 2565 in Skoganvarre – einem komfortablen Ferienhaus für alle, die Ruhe, Natur und die Outdoor-Möglichkeiten der Finnmark mit moderner Ausstattung verbinden möchten.

Das Anwesen umfasst Ferienhaus, Garage, Annex und Grillhaus. Das um 1965 errichtete Haus wurde zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und verbindet norwegischen Ferienhauscharakter mit zeitgemäßer Haustechnik. Das Pachtgrundstück bietet ein Nutzungsrecht für bis zu rund 1.000 m² um die Gebäude.

Das Ferienhaus verfügt über rund 83 m² BRA-i auf einer Hauptebene mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Flur und Technikraum. Große Fenster bringen Tageslicht ins Haus und eröffnen den Blick auf Natur und Wasser.

Die moderne Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, Kücheninsel und Barlösung. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Abende. Das geflieste Badezimmer verfügt über Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und wandhängendes WC. Eine über eine Leiter erreichbare Galerie ergänzt das Raumangebot.

Die rund 46 m² große Terrasse bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Erholung. Hinzu kommen eine Garage mit rund 18 m², ein isolierter, noch nicht ausgebauter Annex mit rund 6 m² und ein Grillhaus mit rund 15 m² am Wasser. Die Zufahrt führt zum Haus; weitere Stellplätze liegen auf dem Grundstück.

Ausstattung und Aufteilung:
– rund 83 m² BRA-i im Ferienhaus
– insgesamt rund 122 m² BRA einschließlich Nebengebäuden
– 1 offener Wohnbereich mit Essplatz und Küche
– 3 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer
– Galerie mit Leiterzugang
– Küche mit Kücheninsel und Barlösung
– Technikraum und Garderobenlösungen
– Terrasse mit rund 46 m²
– Garage mit rund 18 m²
– isolierter Annex mit rund 6 m²
– Grillhaus mit rund 15 m²
– wassergeführte Fußbodenheizung in allen Räumen
– Holzofen im Wohnzimmer
– kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
– dreifach verglaste Fenster
– private Wasserversorgung über Bohrbrunnen mit Tauchpumpe
– private Abwasseranlage mit 2-m³-Absetzbehälter und Versickerung
– Stromanschluss und Pkw-Zufahrt

Besondere Merkmale:
– umfassende Renovierung zwischen 2016 und 2022
– helles, offenes Raumkonzept
– moderne Ausstattung und Haustechnik
– große Terrasse
– Grillhaus unmittelbar am Wasser
– Nebengebäude für Lagerung und Hobbys
– ruhige, naturnahe Umgebung
– Wander-, Angel- und Wintersportmöglichkeiten
– Lakselv und Flughafen rund 22 Fahrminuten entfernt

Das Grundstück ist als „Punktfeste“ ohne fest vermessene Grenzen gepachtet; nutzbar sind bis zu 1.000 m² gemäß Pachtvertrag. Die Jahrespacht beträgt laut Angaben 1.347 NOK, die Vertragslaufzeit reicht bis Dezember 2056. Die Übertragung benötigt die Zustimmung des Verpächters.

2020 verursachte ein außergewöhnliches Hochwasser Schäden am Ferienhaus und den Nebengebäuden, die über die Naturgefahrenversicherung reguliert wurden. Eine Fertigstellungsbescheinigung fehlt. Diese Punkte und der beim Umbau integrierte frühere Eingangsbereich sollten bei der Kaufprüfung berücksichtigt werden.

Lage:
Skoganvarre liegt in der Gemeinde Porsanger in der Finnmark. Die abwechslungsreiche Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern, Angeln und Jagen. Im Winter laden die umliegenden Gebiete zu Skitouren und Langlauf ein.

Lakselv mit Supermärkten, Apotheke und weiteren Angeboten liegt rund 26 km entfernt. Der Flughafen Lakselv-Banak ist in etwa 22 Fahrminuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle liegt rund 400 Meter entfernt.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die ein komfortables Ferienhaus in Nordnorwegen suchen und Ruhe, Natur und Platz für Familie und Gäste schätzen.

Mit Busse&Børkland begleiten wir deutschsprachige Käufer transparent und realistisch beim Immobilienkauf in Norwegen – von der Prüfung über Besichtigung, Gebot und Vertragsprüfung bis zur Übernahme und späteren Nutzung.

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