Schönes Ferienhaus in Südnorwegen mit 4 Schlafzimmern, Blick auf den Birtevatn – Ruhe und Natur in Fyresdal!

Objektbeschreibung

Charaktervolle Fjellhütte mit Blick auf den Birtevatn – 4 Schlafzimmer, Solaranlage und traumhafte Naturlage in Fyresdal

Willkommen in Fjellheimvegen 111 – Eine stilvolle und umfangreich modernisierte Ferienhütte in erhöhter Lage mit freiem Blick auf den Birtevatn und die umliegende Berglandschaft

Inmitten der beeindruckenden Natur von Fyresdal liegt diese besondere Ferienhütte auf rund 636 Metern Höhe. Seen, Berglandschaften und kilometerlange Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Das ursprünglich 1974 errichtete Haus wurde 2011 umfassend renoviert und erweitert und verbindet heute traditionellen Hüttencharakter mit einer hellen, offenen Gestaltung.

Objektbeschreibung:

Die Hütte bietet rund 93 m² Nutzfläche und verfügt über Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Flur und Toilettenraum. Zusätzlich steht eine kleine Galerie zur Verfügung.

Große Fensterflächen und viel Holz prägen den Innenbereich. Der Wohnraum öffnet sich zur Landschaft und bietet schöne Ausblicke in Richtung Birtevatn und auf die umliegenden Berge.

Die offene Küche verfügt über ein Gas-Kochfeld. Für Wärme sorgen drei Holzöfen in Wohnzimmer, Küche und Toilettenbereich. Die Stromversorgung erfolgt autark über eine Solaranlage mit Batteriespeicher.

Eine klassische Wasser- und Abwasserinstallation besteht derzeit nicht. Als Toilette dient eine biologische Komposttoilette. Diese einfache Ausstattung sorgt gleichzeitig für geringe laufende Kosten.

Das Haus wurde 2011 umfangreich erneuert. Dabei wurden unter anderem Dach, Fenster, Türen, Außenverkleidung und Dämmung überarbeitet sowie zusätzliche Flächen geschaffen.

Ausstattung:

– ca. 93 m² Nutzfläche
– 4 Schlafzimmer
– zusätzliche Galerie
– ca. 22 m² Terrasse
– großzügiger Wohnbereich
– offene Küche mit Gas-Kochfeld
– 3 Holzöfen
– Solaranlage mit Batteriespeicher
– biologische Komposttoilette
– massive Holzböden
– Fenster mit Isolierverglasung
– Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt
– niedrige laufende Kosten

Besonderheiten:

– umfassende Renovierung und Erweiterung 2011
– freier Blick auf den Birtevatn und die Berglandschaft
– ruhige Lage auf rund 636 m Höhe
– zahlreiche Seen und Berggewässer in der Umgebung
– hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und für Bergtouren
– mehrere Berggipfel über 900 m in der Region
– präparierte Langlaufloipen im Winter
– Ferienvermietung grundsätzlich möglich
– keine Konzessionspflicht
– jährliche Grundstückspacht derzeit nur ca. 3.000 NOK
– technischer Bericht ohne Mängel der höchsten Zustandsklasse

Lage:

Fjellheimvegen 111 liegt in der Gemeinde Fyresdal in Telemark, eingebettet in eine weitläufige Seen- und Berglandschaft.

Direkt vom Haus aus führen Wander- und Spazierwege durch die Umgebung. Rund um den Birtevatn befinden sich zahlreiche weitere Seen, Wasserläufe und Berggebiete. Auch im Winter bietet die Region mit präparierten Langlaufloipen attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Fyresdal mit Einkaufsmöglichkeiten liegt rund 20–25 Minuten entfernt. Arendal ist in etwa 1 Stunde 45 Minuten, Kristiansand in rund 2 Stunden 15 Minuten und Oslo in ca. 3 Stunden 40 Minuten erreichbar.

Warum diese Immobilie?

Fjellheimvegen 111 verbindet eine außergewöhnliche Naturlage mit viel Platz und authentischem norwegischem Hüttencharakter.

Vier Schlafzimmer, großzügige Aufenthaltsbereiche und die umfassende Modernisierung machen die Hütte besonders interessant für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig ermöglichen Solaranlage, Holzöfen und einfache Haustechnik einen weitgehend unabhängigen Betrieb mit niedrigen laufenden Kosten.

Mit Busse&Børkland finden Sie nicht nur die passende Immobilie in Norwegen. Wir begleiten deutschsprachige Käufer durch den gesamten Kaufprozess – von Prüfung, Besichtigung und Gebotsabgabe bis zu Kaufvertrag, Zahlungsabwicklung und Übergabe. Auch bei D-Nummer, Versicherung, Versorgung, Vermietung und dem späteren Betrieb der Immobilie stehen wir beratend zur Seite.

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